L'historique de Watson Immobilier
WATSON Immobilier a vu le jour par la vision de passionnés de l’immobilier, des amoureux du métier qui souhaitent changer l’opinion qu’ont les particuliers et professionnels sur la profession d’agent immobilier.
L’objectif premier de l’agence immobilière est de dynamiser et développer de manière qualitative le
marché de la transaction immobilière à La Réunion.
Cela commence par un professionnalisme exemplaire. L’engagement est l’un de nos maîtres mots.
Acheter ou vendre est le projet d’une vie. Trouver le bien à la location par rapport aux attentes du client est
tout aussi important. Ainsi, prendre le temps d’analyser votre besoin et d’y répondre en toute transparence
est primordial à nos yeux.
En nous accordant votre confiance, vous êtes assuré d’être accompagné de A à
Z par un professionnel diplômé de l’immobilier. Il mettra tout son savoir-faire et ses compétences à votre
service pour vous aider à bien vendre, acheter ou louer dans les meilleures conditions.
Cela en respectant toujours vos besoins ainsi que votre budget.
Ensuite par une agence en adéquation avec l’air du temps. Plus de 90% des acquéreurs effectuent leur
première recherche immobilière sur internet. Et cela, avant de contacter une agence immobilière. Le
numérique a aujourd’hui une place essentielle dans notre quotidien. Il est donc normal d’user des
avancées technologiques mises à notre disposition dans le secteur de l’immobilier. L’air des agences
traditionnelles n’a plus lieu d‘être.
Enfin, par des honoraires justes et justifiés. Des honoraires qui s’adaptent à la typologie du marché
immobilier réunionnais. Des honoraires représentatifs d’un travail de qualité pour une clientèle
hétérogène de qualité.
Que vous soyez propriétaire, investisseur, copropriétaire, vendeur, acquéreur ou
locataire, vous serez traité sur le même pied d’égalité avec des prestations de haute qualité.
Les prestations de l'agence
Voici un petit avant goût des prestations proposées par l’agence
- Estimation de la valeur du bien avec montage d'un dossier d'études comparatives du marché basé sur les données en temps réel
- Interlocuteur unique pour un suivi personnalisé. Les visites seront également effectuées par son biais.
- Shooting photo professionnel avec technologie HDR* et travail de l'image.
- Shooting 3D pour des visites en 3D et en réalité virtuelle + Plan en drone avec vidéo.
- Rédaction et multidiffusion de votre annonce sur notre site internet, les portails immobiliers, réseaux sociaux et sites d'annonces.
- Gestion des contacts et sélection des potentiels acquéreurs selon leurs critères de solvabilité avant chaque visite.
- Bilan hebdomadaire sur le suivi de la stratégie de vente et les rapports de visites avec prise d'identité des visiteurs.
- Négociation du prix de vente, des conditions et délais dans votre unique intérêt. Respect de nos engagements pris lors de l'estimation.
- Suivi administratif, juridique, montage de votre dossier et accompagnement jusqu'à la signature de l’acte authentique et remise des clés.
- Remise d'une fiche technique de votre bien après débriefing à chaque visiteur.
- Disponibilité des agents 6j/7 pour répondre à vos questions et vous apporter conseil dans le domaine de l’immobilier.

Les tarifs de l'agence
Tous les tarifs sont fixes en fonction des prestations et non progressifs.
Honoraires de vente (tarifs fixes)*
Prix de vente | Honoraires HT | TVA 8,5% | Honoraires TTC |
---|---|---|---|
0 € à 300 000 € | 4 483,50 € | 416,50 € | 4 900,00 € |
300 001 € à 700 000 € | 6 313,50 € | 586,50 € | 6 900,00 € |
700 001 € à 1 000 000 € | 9 058,50 € | 841,50 € | 9 900,00 € |
Plus d’un millions € | 1% du prix de vente |
Honoraires de recherche de biens à l’achat (tarifs fixes)*
Prix de vente | Honoraires HT | TVA 8,5% | Honoraires TTC |
---|---|---|---|
0 € à 100 000 € | 2 278 € | 212 € | 2 490 € |
100 001 € à 300 000 € | 2 736 € | 254 € | 2 990 € |
300 001 € à 700 000 € | 3 193 € | 297 € | 3 490 € |
700 001 € à 1 000 000 € | 3 651 € | 339 € | 3 990 € |
Plus d’un millions € | 0,75% du prix de vente |
*En cas de mandat semi-exclusif, si c’est le prospect qui trouve son acheteur, la commission est fixée à
65% des honoraires. Cela se justifie par tous les moyens mis en place en amont par l’agence
(estimations, photos, diffusions sur les sites, bilans hebdomadaires etc.).
Honoraires recherche de biens à la location (tarifs fixes)
Loyer | Honoraires TTC |
---|---|
Supérieur à 840€ par mois | Plafonné à 840€ TTC |
Inférieur à 790€ par mois | Coût total du loyer hors charges |